Aşamalar

20 yıllık saha tecrübemizle, mülk sahiplerinin kentsel dönüşüm süreçlerini doğru başlatmalarına yardımcı oluyoruz. Binanızın imar durumunu, parsel verilerini ve güncel piyasa değerlerini analiz ederek, size en uygun çözümü sunuyoruz.

Hayır. Mülk sahiplerinden ön değerlendirme, analiz veya yönlendirme süreçleri için hiçbir ücret talep edilmemektedir. Tüm hizmetlerimiz kat malikleri için tamamen ücretsizdir.

Web sitemizdeki formu doldurduğunuzda, teknik ekibimiz Maltepe Belediyesi imar planları ve bölge emsal değerleri üzerinden bir ön çalışma yapar. Binanızın dönüşüm potansiyeli yüksek görüldüğü takdirde, detayları görüşmek üzere uzman ekibimiz sizinle iletişime geçer.

Kentsel dönüşüm, sadece bir bina yapım süreci değil, doğru teknik analizin yapılması gereken bir süreçtir. 20 yıllık yerel tecrübemiz sayesinde, mülkünüzün gerçek değerini ve bölgedeki en güvenli ilerleme yolunu belirleyerek sizi yanlış tercihlerden ve hukuki karmaşalardan koruyoruz.

Evet, Maltepe İstanbul’un öncelikli dönüşüm bölgelerinden biri olduğu için bu destek kapsamında yer almaktadır. "Yarısı Bizden" kampanyası, devletin hak sahiplerine sunduğu hibe ve kredi desteğidir. Biz, binanızın bu kampanya şartlarına uygunluğunu ve güncel başvuru dönemlerini sizin adınıza takip ederek, projenin mali yükünü nasıl hafifletebileceğinizi analiz ediyoruz.

6306 Sayılı Kanun, riskli yapıların yenilenmesini hızlandırmak için mülk sahiplerine önemli muafiyetler sunar. Bu kanun kapsamında yapılan dönüşümlerde; belediye harçları, noter masrafları, damga vergisi ve tapu harçlarından muafiyet sağlanır. Ayrıca kentsel dönüşüm kredisi ve kira yardımı gibi finansal desteklerden yararlanma hakkı doğar. 20 yıllık tecrübemizle, bu yasal süreçlerin hatasız yönetilmesi için size yol gösteriyoruz.

Güncel yasal düzenlemelerle birlikte, kentsel dönüşüm kararı için aranan "2/3 çoğunluk" şartı, sürecin hızlanması adına "Salt Çoğunluk" (yüzde 50 + 1) olarak güncellenmiştir. Bu, binanızda dönüşüm kararının daha hızlı alınabilmesi anlamına gelir. Ancak biz, komşularınızla tam uzlaşı sağlanması için şeffaf bilgilendirme ve doğru teknik verilerle süreci desteklemeyi önceliklendiriyoruz.

Evet, 6306 sayılı kanun kapsamında riskli yapı ilan edilen binalarda yaşayan hak sahipleri, tahliye tarihinden itibaren devletin belirlediği süre ve miktarlarda kira yardımı alabilirler. Başvuru şartları ve güncel yardım tutarları hakkında sizi detaylıca bilgilendiriyoruz.

1999 öncesi yapılmış binalar, mevcut deprem yönetmeliği standartlarının altında kalabilmektedir. Ancak kesin sonuç için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı lisanslı kuruluşlarca "Deprem Risk Analiz Raporu" hazırlanmalıdır. Bizimle iletişime geçtiğinizde, binanızın mevcut durumu üzerinden bir ön değerlendirme yaparak izlemeniz gereken resmi adımları planlıyoruz.

Aşağıdaki mahallerin hepsi için bize başvurabilirsiniz.

• Altayçeşme

• Altıntepe

• Aydınevler

• Bağlarbaşı

• Başıbüyük

• Büyükbakkalköy

• Cevizli

• Çınar

• Esenkent

• Feyzullah

• Fındıklı

• Girne

• Gülensu

• Gülsuyu

• İdealtepe

• Küçükyalı Merkez

• Yalı

• Zümrütevler